権利確定月 9月
ディア・ライフ（3245）の株主優待に関するIR開示です。
ディア・ライフのIR情報を読み込み中...
決算短信・説明会資料のセグメント情報を表示します。
2025年9月期の連結決算では、売上高785億円で営業利益77億円、当期純利益53億円と過去最高の規模となりました。これは大型物件の売却が一巡したことによります。 しかし、2026年9月期第3四半期累計では、売上高が前年同期比17.8%減の291億円にとどまっています。利益面も小幅ながら減少傾向にあり、不動産需要の鈍化が影響を与えています。PERは約23倍、PBRは1.15倍と、過去の推移からは割高とは言えず適正水準と言えます。
テクニカル指標を「上がりそう / 下がりそう / 様子見」でまとめています。投資判断の唯一の根拠にはしないでください。
30以下は反発しやすい、70以上は調整しやすい目安
青線が赤線より上＝上昇モメンタム
短期線が中期線を上抜け＝ゴールデンクロス
%B＝バンド内の位置（0％下限・100％上限）。上限超えは100％超
| 保有条件 | 種別 | 優待内容 |
|---|---|---|
| 500株〜799株（6年以上保有） | 汎用ポイント | 株主優待ポイント 3,000ポイント |
| 500株〜799株（10年以上保有） | 汎用ポイント | 株主優待ポイント 3,300ポイント |
| 800株〜999株（6年以上保有） | 汎用ポイント | 株主優待ポイント 5,000ポイント |
| 800株〜999株（10年以上保有） | 汎用ポイント | 株主優待ポイント 5,500ポイント |
| 1,000株〜1,999株（6年以上保有） | 汎用ポイント | 株主優待ポイント 8,000ポイント |
| 1,000株〜1,999株（10年以上保有） | 汎用ポイント | 株主優待ポイント 8,800ポイント |
| 2,000株〜2,999株（6年以上保有） | 汎用ポイント | 株主優待ポイント 12,000ポイント |
| 2,000株〜2,999株（10年以上保有） | 汎用ポイント | 株主優待ポイント 13,200ポイント |
| 3,000株〜4,999株（6年以上保有） | 汎用ポイント | 株主優待ポイント 18,000ポイント |
| 3,000株〜4,999株（10年以上保有） | 汎用ポイント | 株主優待ポイント 19,800ポイント |
| 4,000株以上 | 汎用ポイント | 株主優待ポイント 24,000ポイント |
| 5,000株以上（6年以上保有） | 汎用ポイント | 株主優待ポイント 30,000ポイント |
本銘柄の優待内容は、「株主優待ポイント」（電子マネー形式のポイント）の付与です。権利月は毎年9月に設定されています。
基準となる1,000株の場合、最短の6ヶ月以上保有で8,000ポイントが付与され、最もお得な「1年以上保有」であれば8,800ポイントとなります。これを元手にすると、優待到着時の還元率は約1.0%程度に見積もられます。なお、500株から適用可能となっており、保有株数に応じ段階的にポイント量が増加します。
例えば、2,000株を1年以上保有すれば13,200ポイント、最高位の5,000株以上かつ1年以上保有の場合は33,000ポイントが付与されます。これらのポイントは特定の加盟店等で交換・使用可能なため、日常的な支出の一部充当として活用できます。
2025年9月期の連結決算では、売上高785億円で営業利益77億円、当期純利益53億円と過去最高の規模となりました。これは大型物件の売却が一巡したことによります。
しかし、2026年9月期第3四半期累計では、売上高が前年同期比17.8%減の291億円にとどまっています。利益面も小幅ながら減少傾向にあり、不動産需要の鈍化が影響を与えています。PERは約23倍、PBRは1.15倍と、過去の推移からは割高とは言えず適正水準と言えます。
最大のリスクは、不動産市況の変動に対する耐性が薄いことです。物件の仕入れ価格が高止まりしている中で、販売価格が下がると利益が圧迫されます。
また、今後の金利上昇局面においては、借り入れコストの上昇が財務諸表に直接響いてくる可能性があります。
・[高] 不動産価格下落局面における在庫の評価損リスク
・[中] 金利上昇による借入金返済負担の増加
・[中] 大型案件依存体質による四半期毎の業績不均衡
株主優待に関するIR開示を、新しい順に表示します。
2020-09-15
3245 ディア・ライフ 【休止】株主優待制度を2020年3月末から同年9月末までの贈呈をもって一時的に休止。今期のポイント交換期限は来年3月末。今後制度の見直しを行い再検討する方針。
2018-11-09
3245 ディア・ライフ 【変更】優待を現金同等のQUOカードから独自ポイント制に変更。最低取得要件を100株から500株へ引き上げ。半年以上保有で500株から3,000Pt、最上位5,000株超では最大33,000Pt。2019年11月発送。
2017-11-10
3245 ディア・ライフ 【変更】優待制度を変更。100株以上で1,000円、1,000株以上で3,000円のQUOカードに加え、5,000株以上ではカタログギフトや旅行ギフトを追加。平成30年9月期末基準日より適用。
2016-11-11
3245 ディア・ライフ 【変更】優待を100株以上で1,000円、5,000株以上で10,000円のクオカードに改訂。100株枠は29年9月基準、5,000株枠は翌3月基準から適用。
2015-11-13
3245 ディア・ライフ 【変更】優待要件を200株から100株に緩和。贈呈額は2,000円から1,000円に変更。平成28年9月末基準日から適用。
本銘柄の優待内容は、「株主優待ポイント」（電子マネー形式のポイント）の付与です。権利月は毎年9月に設定されています。
基準となる1,000株の場合、最短の6ヶ月以上保有で8,000ポイントが付与され、最もお得な「1年以上保有」であれば8,800ポイントとなります。これを元手にすると、優待到着時の還元率は約1.0%程度に見積もられます。なお、500株から適用可能となっており、保有株数に応じ段階的にポイント量が増加します。
例えば、2,000株を1年以上保有すれば13,200ポイント、最高位の5,000株以上かつ1年以上保有の場合は33,000ポイントが付与されます。これらのポイントは特定の加盟店等で交換・使用可能なため、日常的な支出の一部充当として活用できます。
2025年9月期の連結決算では、売上高785億円で営業利益77億円、当期純利益53億円と過去最高の規模となりました。これは大型物件の売却が一巡したことによります。
しかし、2026年9月期第3四半期累計では、売上高が前年同期比17.8%減の291億円にとどまっています。利益面も小幅ながら減少傾向にあり、不動産需要の鈍化が影響を与えています。PERは約23倍、PBRは1.15倍と、過去の推移からは割高とは言えず適正水準と言えます。
最大のリスクは、不動産市況の変動に対する耐性が薄いことです。物件の仕入れ価格が高止まりしている中で、販売価格が下がると利益が圧迫されます。
また、今後の金利上昇局面においては、借り入れコストの上昇が財務諸表に直接響いてくる可能性があります。
・[高] 不動産価格下落局面における在庫の評価損リスク
・[中] 金利上昇による借入金返済負担の増加
・[中] 大型案件依存体質による四半期毎の業績不均衡
優待・配当利回り、財務健全性、業績・修正傾向、株主還元、株価指数、経営リスク調整の6項目を総合した比較指数です。
※「買い推奨」ではなく、優待投資家向けの比較・注意喚起指標です。
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