権利確定月 10月
投資法人みらい（3476）の株主優待に関するIR開示です。
投資法人みらいのIR情報を読み込み中...
決算短信・説明会資料のセグメント情報を表示します。
財務面を見ると、自己資本比率は45.9%と比較的高い水準を維持しています。営業利益率は50.3%と非常に優秀で、収益性の高さが際立ちます。しかし、EPSに基づくPERは26.39倍と、一般的なREIT相場に対してはやや割高感が出ていると言えます。 直近の年度決算では、売上高6,107百万円に対し純利益2,573百万円を記録しました。ただ、来期については営業収益・利益ともに前期比での減少を見込んだ下方修正が行われています。金利上昇による財務費用の増加が、今後の利益水準に影響を与える可能性があります。
テクニカル指標を「上がりそう / 下がりそう / 様子見」でまとめています。投資判断の唯一の根拠にはしないでください。
30以下は反発しやすい、70以上は調整しやすい目安
青線が赤線より上＝上昇モメンタム
短期線が中期線を上抜け＝ゴールデンクロス
%B＝バンド内の位置（0％下限・100％上限）。上限超えは100％超
| 保有条件 | 種別 | 優待内容 |
|---|---|---|
| 1株以上 | 割引券 | EN HOTEL・EN RESORT・コートホテル等 公式サイト / 15%割引 |
| 1株以上 | 割引券 | KOKO HOTELS等 法人専用サイト / 12%割引 |
| 1株以上 | 割引券 | スマイルホテル等 公式サイト / 10%割引 |
| 1株以上 | 割引券 | くれたけイン等 公式サイト / 15%割引 |
| 1株以上 | 割引券 | The Court株式会社運営 ホテル（EN HOTEL等） / 15%割引 |
| 1株以上 | 割引券 | 株式会社ミナシア運営 ホテル（KOKO HOTELS等） / 12%割引 |
| 1株以上 | 割引券 | 株式会社ホスピタリティオペレーションズ運営 ホテル（スマイルホテル等） 10%割 |
本銘柄の株主優待は、傘下のホテルブランドを利用するための割引特典です。1株からの適用が可能で、特定の最低保有株数や保有期間は問われません。
主な内容は以下の通りです。EN HOTEL・EN RESORT・コートホテル等は公式サイト経由で15%割引、KOKO HOTELS等は法人専用サイトで12%割引、スマイルホテル等は公式サイトで10%割引となります。また、くれたけイン等も15%割引の対象です。一部の商品は選択制となっており、指定された運営会社のホテルに対してそれぞれ定められた割引率が適用されます。
最もお得な保有方法は、1株を条件なしで保有することです。これは割引率の違いによって実際の節約効果が変化するため、利用するホテルブランドによって恩恵の度合いが異なります。
財務面を見ると、自己資本比率は45.9%と比較的高い水準を維持しています。営業利益率は50.3%と非常に優秀で、収益性の高さが際立ちます。しかし、EPSに基づくPERは26.39倍と、一般的なREIT相場に対してはやや割高感が出ていると言えます。
直近の年度決算では、売上高6,107百万円に対し純利益2,573百万円を記録しました。ただ、来期については営業収益・利益ともに前期比での減少を見込んだ下方修正が行われています。金利上昇による財務費用の増加が、今後の利益水準に影響を与える可能性があります。
最大のリスクは、市場金利の上昇に伴う負債コストの増加です。REIT特有のレバレッジ活用により、金利敏感度が影響を受けやすい構造になっています。
また、マクロ経済の不透明感がテノント企業の撤退や稼働率低下を引き起こすことも懸念されます。来期業績の下方修正は、こうした外部環境の変化を反映したものと考えられます。
・[高] 金利上昇局面における借入金利息負担の急増
・[中] インフレ進行や為替変動によるテナント企業の経営圧迫
・[中] 来期業績予想の下方修正を示唆する需給環境の変化
株主優待に関するIR開示を、新しい順に表示します。
2026-03-26
3476 投資法人みらい 【新設】2026年4月期末基準日で新制度開始。1口以上保有でENHOTEL等15％、KOKOHOTELS等12％、スマイルホテル等10％割引。7月中下旬から翌6月末まで。
2025-10-28
3476 投資法人みらい 【新設】1口以上保有でホテル宿泊料金が割引。TheCourt系は15％OFF、ホテルウイング系は12％OFF、スマイルホテル系は10％OFF。2026年1月中旬から発行。
2025-04-24
3476 投資法人みらい 【新設】1口以上保有でホテル宿泊料金が割引。TheCourt系は15％OFF、ホテルウイングは12％OFF、スマイルホテルは10％OFF。2025年7月中旬から2026年6月末まで適用。
2024-10-28
3476 投資法人みらい 【変更】{ "ir_category="変更", summary="【変更】EN HOTEL等が10%⇒15%割引に。1口以上保有で2025年1月中旬～12月末迄。", summary_detail="【変更】EN HOTEL等が10％から15％に割引率を変更。1口以上の投資主が対象。
2024-04-24
3476 投資法人みらい 【新設】2024年4月期末基準日で1口以上保有者に、提携ホテルの宿泊料金が割引。EN HOTEL等10％OFF、ホテルウィング12％OFF、スマイルホテル等10％OFF。2024年7月上旬から翌6月末まで適用。
本銘柄の株主優待は、傘下のホテルブランドを利用するための割引特典です。1株からの適用が可能で、特定の最低保有株数や保有期間は問われません。
主な内容は以下の通りです。EN HOTEL・EN RESORT・コートホテル等は公式サイト経由で15%割引、KOKO HOTELS等は法人専用サイトで12%割引、スマイルホテル等は公式サイトで10%割引となります。また、くれたけイン等も15%割引の対象です。一部の商品は選択制となっており、指定された運営会社のホテルに対してそれぞれ定められた割引率が適用されます。
最もお得な保有方法は、1株を条件なしで保有することです。これは割引率の違いによって実際の節約効果が変化するため、利用するホテルブランドによって恩恵の度合いが異なります。
財務面を見ると、自己資本比率は45.9%と比較的高い水準を維持しています。営業利益率は50.3%と非常に優秀で、収益性の高さが際立ちます。しかし、EPSに基づくPERは26.39倍と、一般的なREIT相場に対してはやや割高感が出ていると言えます。
直近の年度決算では、売上高6,107百万円に対し純利益2,573百万円を記録しました。ただ、来期については営業収益・利益ともに前期比での減少を見込んだ下方修正が行われています。金利上昇による財務費用の増加が、今後の利益水準に影響を与える可能性があります。
最大のリスクは、市場金利の上昇に伴う負債コストの増加です。REIT特有のレバレッジ活用により、金利敏感度が影響を受けやすい構造になっています。
また、マクロ経済の不透明感がテノント企業の撤退や稼働率低下を引き起こすことも懸念されます。来期業績の下方修正は、こうした外部環境の変化を反映したものと考えられます。
・[高] 金利上昇局面における借入金利息負担の急増
・[中] インフレ進行や為替変動によるテナント企業の経営圧迫
・[中] 来期業績予想の下方修正を示唆する需給環境の変化
優待・配当利回り、財務健全性、業績・修正傾向、株主還元、株価指数、経営リスク調整の6項目を総合した比較指数です。
※「買い推奨」ではなく、優待投資家向けの比較・注意喚起指標です。
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