権利確定月 3月
平和不動産（8803）の株価チャートです。
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8803 平和不動産の財務状況は良好です。2026年3月期の本決算では、売上高50,855百万円に対し営業利益15,109百万円と、過去最高益を更新しました。営業利益率は29.7%と非常に高く、収益性が持続的に向上していることがわかります。 直近の2027年3月期第2四半期（中間）時点でも、売上高は前年同期比21.7%増、営業利益は同28.4%増と好調さを維持しています。自己資本比率は28%前後で安定しており、PBRは1.3倍程度と、不動産会社の水準としては適正と考えられます。
テクニカル指標を「上がりそう / 下がりそう / 様子見」でまとめています。投資判断の唯一の根拠にはしないでください。
30以下は反発しやすい、70以上は調整しやすい目安
青線が赤線より上＝上昇モメンタム
短期線が中期線を上抜け＝ゴールデンクロス
%B＝バンド内の位置（0％下限・100％上限）。上限超えは100％超
| 保有条件 | 種別 | 優待内容 |
|---|---|---|
| 200株〜499株 | カタログギフト | 大丸松坂屋フリーチョイスギフト / 4,000円相当 |
| 200株〜499株（30年以上保有） | カタログギフト | 大丸松坂屋フリーチョイスギフト / 5,000円相当 |
| 500株以上 | カタログギフト | 大丸松坂屋フリーチョイスギフト / 6,000円相当 |
| 500株以上（30年以上保有） | カタログギフト | 大丸松坂屋フリーチョイスギフト / 8,000円相当 |
8803 平和不動産の株主優待は、「大丸松坂屋フリーチョイスギフト」の贈呈です。権利月は毎年3月に設定されています。
基準となる200株の場合、保有期間に応じた金額が進呈されます。条件なしの場合は4,000円相当、3年以上の継続保有であれば5,000円相当となります。また、500株以上になると条件なしで6,000円相当、3年以上の保有で8,000円相当へとアップグレードします。
一番オトクな保有方法は、200株を3年以上保有することで、優待利回りが1.09%になることです。この場合、総合利回りは5.58%になります。なお、500株の保有では投資額が大きくなるため、利回りは低下傾向にあります。
8803 平和不動産の財務状況は良好です。2026年3月期の本決算では、売上高50,855百万円に対し営業利益15,109百万円と、過去最高益を更新しました。営業利益率は29.7%と非常に高く、収益性が持続的に向上していることがわかります。
直近の2027年3月期第2四半期（中間）時点でも、売上高は前年同期比21.7%増、営業利益は同28.4%増と好調さを維持しています。自己資本比率は28%前後で安定しており、PBRは1.3倍程度と、不動産会社の水準としては適正と考えられます。
主なリスク要因として、まず金利上昇が挙げられます。不動産開発は資金調達に頼る部分が大きいため、借入金コストの上昇が利益を直接押し下げることがあります。
加えて、完成前の不動産在庫に対する評価損リスクや、大型案件の工期遅延による売上高の停滞も考慮すべきでしょう。これらの要素が複合的に作用すると、急激な業績悪化につながる可能性があるため、定期的なモニタリングが必要です。
・[中] 金利上昇に伴う有利子負債のコスト増大が利益を圧迫する懸念。
・[中] 不動産市況悪化時に伴う、販売用不動産在庫の評価損発生リスク。
・[低] 大型開発案件の完工時期ずれによる、短期的な売上高停滞リスク。
株主優待に関するIR開示を、新しい順に表示します。
2026-01-30
8803 平和不動産 【変更】200株以上の長期保有優待を新設し、全区分の優待額を増額。200～500株未満は4千～5千円、500株以上は6千～8千円相当となる。2026年3月末基準日より適用。
2025-05-16
8803 平和不動産 【変更】優待要件を株数面で強化。100株以上は維持だが、長期優待は500株以上に引き上げ。2026年3月末日基準日より適用。
2021-12-24
8803 平和不動産 【変更】QUOカードからWEBカタログギフトに変更。非長期保有は1,000円→3,000円に増額。長期保有は3,000円→5,000円に増額。2022年3月末基準日より適用。
2018-09-28
8803 平和不動産 【変更】優待割当基準日を9月末日から3月末日へ変更し、贈呈時期も12月上旬から6月下旬へ移行。併せて300株超を3年以上連続保有する長期株主に3,000円分の優遇制度を新設。
2013-08-30
8803 平和不動産 【変更】優待品目をホテル割引券からQUOカードに変更。100株以上保有で年額1,000円分の現金類似優待となり、利便性が向上。9月末基準で12月上旬発送。
8803 平和不動産の株主優待は、「大丸松坂屋フリーチョイスギフト」の贈呈です。権利月は毎年3月に設定されています。
基準となる200株の場合、保有期間に応じた金額が進呈されます。条件なしの場合は4,000円相当、3年以上の継続保有であれば5,000円相当となります。また、500株以上になると条件なしで6,000円相当、3年以上の保有で8,000円相当へとアップグレードします。
一番オトクな保有方法は、200株を3年以上保有することで、優待利回りが1.09%になることです。この場合、総合利回りは5.58%になります。なお、500株の保有では投資額が大きくなるため、利回りは低下傾向にあります。
8803 平和不動産の財務状況は良好です。2026年3月期の本決算では、売上高50,855百万円に対し営業利益15,109百万円と、過去最高益を更新しました。営業利益率は29.7%と非常に高く、収益性が持続的に向上していることがわかります。
直近の2027年3月期第2四半期（中間）時点でも、売上高は前年同期比21.7%増、営業利益は同28.4%増と好調さを維持しています。自己資本比率は28%前後で安定しており、PBRは1.3倍程度と、不動産会社の水準としては適正と考えられます。
主なリスク要因として、まず金利上昇が挙げられます。不動産開発は資金調達に頼る部分が大きいため、借入金コストの上昇が利益を直接押し下げることがあります。
加えて、完成前の不動産在庫に対する評価損リスクや、大型案件の工期遅延による売上高の停滞も考慮すべきでしょう。これらの要素が複合的に作用すると、急激な業績悪化につながる可能性があるため、定期的なモニタリングが必要です。
・[中] 金利上昇に伴う有利子負債のコスト増大が利益を圧迫する懸念。
・[中] 不動産市況悪化時に伴う、販売用不動産在庫の評価損発生リスク。
・[低] 大型開発案件の完工時期ずれによる、短期的な売上高停滞リスク。
優待・配当利回り、財務健全性、業績・修正傾向、株主還元、株価指数、経営リスク調整の6項目を総合した比較指数です。
※「買い推奨」ではなく、優待投資家向けの比較・注意喚起指標です。
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