権利確定月 3月 9月
平和不動産（証券コード8803）の企業概要です。株主優待の権利確定月は3月・9月。
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決算短信・説明会資料のセグメント情報を表示します。
決算短信・説明会資料をもとに、四半期（3Q〜1Q）と本決算の業績を表示します。
テクニカル指標を「上がりそう / 下がりそう / 様子見」でまとめています。投資判断の唯一の根拠にはしないでください。
30以下は反発しやすい、70以上は調整しやすい目安
青線が赤線より上＝上昇モメンタム
短期線が中期線を上抜け＝ゴールデンクロス
%B＝バンド内の位置（0％下限・100％上限）。上限超えは100％超
平和不動産（証券コード8803）の株主優待情報です。権利確定月は3月・9月。業績は順調に推移しており優待利回りも魅力的だが、自己資本比率の低さが課題であり、新規取得は慎重に進める必要がある。
| 保有条件 | 種別 | 優待内容 |
|---|---|---|
| 200株〜499株 | カタログギフト | 大丸松坂屋フリーチョイスギフト WEBカタログギフト / 4,000円相当 |
| 200株〜499株（30年以上保有） | カタログギフト | 大丸松坂屋フリーチョイスギフト WEBカタログギフト / 5,000円相当 |
| 500株以上 | カタログギフト | 大丸松坂屋フリーチョイスギフト WEBカタログギフト / 6,000円相当 |
| 500株以上（30年以上保有） | カタログギフト | 大丸松坂屋フリーチョイスギフト WEBカタログギフト / 8,000円相当 |
平和不動産は、毎年3月と9月の期末に株主優待を支払います。200株以上の保有で4,000円または5,000円の「大丸松坂屋フリーチョイスギフト」、500株以上で6,000円または8,000円のWEBカタログギフトが選択できます。特に百貨店での使用が可能なのは大きな魅力です。優待利回りは約1.7%ですが、配当利回りを合わせると合計で約9.2%となります。これは長期的な保有にとって十分なインカムゲイン源となります。なお、優待の利用期限等は公式発表をご確認ください。
平和不動産の2026年3月期の売上高は508億5,500万円で過去最高を記録しました。営業利益率は29.7%と極めて高く、新築物件の開発販売や保有物件からの賃料収入が堅調に寄与しています。EPSは165円、PBRは1.34倍と比較的低めの水準にあり、将来の成長性が織り込まれているとはいえ、依然として割安感があります。一方で、自己資本比率は28.1%にとどまっており、借入金依存型の財政構造となっています。金利変動の影響を受けやすいため、財務面での留意が必要です。
最大のリスクは、自己資本比率の低さに起因する財務脆弱性と、金利上昇に伴う資金調達コストの増大です。また、不動産市況の変化によって資産価値が目減りする可能性があります。さらに、主要株主である大成建設株式会社の動向などが事業展開に直接的な影響を与えるため、他社への依存度も考慮すべき要素です。これらの点を踏まえ、無理のない範囲での保有を検討することが重要です。 ・[高] 自己資本比率28.1%という低水準による財務不安定性 ・[中] 金利上昇局面における資金調達コストの圧迫リスク ・[中] 不動産市況の変動による資産評価額の減少可能性
株主優待に関するIR開示を、新しい順に表示します。
優待・配当利回り、財務健全性、業績・修正傾向、株主還元、株価指数、経営リスク調整の6項目を総合した比較指数です。
※「買い推奨」ではなく、優待投資家向けの比較・注意喚起指標です。
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