権利確定月 3月 9月
明和地所（8869）の企業概要です。
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決算短信・説明会資料のセグメント情報を表示します。
財務諸表を見る限り、自己資本比率は25.1%と適度な水準をキープしています。PBRは0.48倍と、純資産に対して株価がかなり割れていることがわかります。 ただ、直近の2027年3月期第1四半期においては、売上が前年同期比で約3割減っており、営業利益もほぼ半分以下に縮小しました。前期までは利益率が改善していた流れが一転しており、業績の下支えが難しくなっています。
テクニカル指標を「上がりそう / 下がりそう / 様子見」でまとめています。投資判断の唯一の根拠にはしないでください。
30以下は反発しやすい、70以上は調整しやすい目安
青線が赤線より上＝上昇モメンタム
短期線が中期線を上抜け＝ゴールデンクロス
%B＝バンド内の位置（0％下限・100％上限）。上限超えは100％超
| 保有条件 | 種別 | 優待内容 |
|---|---|---|
| 1,000株〜1,999株 | 汎用ポイント | 優待ポイント 4,000ポイント |
| 2,000株〜2,999株 | 汎用ポイント | 優待ポイント 8,000ポイント |
| 3,000株〜3,999株 | 汎用ポイント | 優待ポイント 12,000ポイント |
| 4,000株〜4,999株 | 汎用ポイント | 優待ポイント 16,000ポイント |
| 5,000株〜9,999株 | 汎用ポイント | 優待ポイント 20,000ポイント |
| 10,000株〜19,999株 | 汎用ポイント | 優待ポイント 25,000ポイント |
| 20,000株以上 | 汎用ポイント | 優待ポイント 50,000ポイント |
明和地所の株主優待は、年に2回（3月と9月）にわたって「優待ポイント」が進呈される形式を採用しています。保有株式数に応じた段階制となっており、最も基本的な1,000株～1,999株の区分では、1回につき4,000ポイントが付与されます。
これを年間に換算すると8,000ポイントとなります。なお、2,000株以上に増えると1回あたりのポイント数は8,000ポイントまで引き上げられ、最高位の20,000株以上では1回につき50,000ポイントが付与される仕様になっています。したがって、一番オトクな保有方法は、20,000株を保有することで、年間10万ポイントを得られることです。
ただし、今回の基準となる1,000株の場合、優待ポイントの利回りは約1.05%程度になります。ポイントの利用範囲や交換条件については、個別の確認が必要な場合があります。
財務諸表を見る限り、自己資本比率は25.1%と適度な水準をキープしています。PBRは0.48倍と、純資産に対して株価がかなり割れていることがわかります。
ただ、直近の2027年3月期第1四半期においては、売上が前年同期比で約3割減っており、営業利益もほぼ半分以下に縮小しました。前期までは利益率が改善していた流れが一転しており、業績の下支えが難しくなっています。
主なリスク要因としては、まず住宅ローン金利の上昇が挙げられます。これが原因で、個人の住宅取得意欲が冷え込む恐れがあります。次に、建築現場の人材難や資材費の高騰が続き、利益幅を圧迫する可能性があります。さらに、将来の受注が減っていくことも心配されており、業績の先行きは不透明です。
これらの要素が重なると、会社の収益基盤が大きく揺らいでしまうかもしれません。そのため、定期的なモニタリングが重要になります。
・[高] 住宅ローン金利の上昇に伴う、個人顧客の購買意欲低下
・[中] 建設現場の人手不足や資材価格高騰による原価率上昇圧力
・[中] 先行き不透明感に基づく、受注残りの減少懸念
株主優待に関するIR開示を、新しい順に表示します。
2025-08-08
8869 明和地所 【変更】優待要件を100株以上から1000株以上に引上げ。2026年3月末日基準日より適用。長期保有加点や繰越制限などの改正あり。
2022-12-12
8869 明和地所 【新設】3月末基準で600株以上保有者に保有株数に応じ4千〜5万ポイントを5月上旬に贈呈。特設サイトで商品選択可能。
2022-12-12
8869 明和地所 【新設】3月末基準日で600株以上保有者に保有株数に応じたポイントを付与。5,000種の商品と交換可能。2023年5月上旬から交換開始。
明和地所の株主優待は、年に2回（3月と9月）にわたって「優待ポイント」が進呈される形式を採用しています。保有株式数に応じた段階制となっており、最も基本的な1,000株～1,999株の区分では、1回につき4,000ポイントが付与されます。
これを年間に換算すると8,000ポイントとなります。なお、2,000株以上に増えると1回あたりのポイント数は8,000ポイントまで引き上げられ、最高位の20,000株以上では1回につき50,000ポイントが付与される仕様になっています。したがって、一番オトクな保有方法は、20,000株を保有することで、年間10万ポイントを得られることです。
ただし、今回の基準となる1,000株の場合、優待ポイントの利回りは約1.05%程度になります。ポイントの利用範囲や交換条件については、個別の確認が必要な場合があります。
財務諸表を見る限り、自己資本比率は25.1%と適度な水準をキープしています。PBRは0.48倍と、純資産に対して株価がかなり割れていることがわかります。
ただ、直近の2027年3月期第1四半期においては、売上が前年同期比で約3割減っており、営業利益もほぼ半分以下に縮小しました。前期までは利益率が改善していた流れが一転しており、業績の下支えが難しくなっています。
主なリスク要因としては、まず住宅ローン金利の上昇が挙げられます。これが原因で、個人の住宅取得意欲が冷え込む恐れがあります。次に、建築現場の人材難や資材費の高騰が続き、利益幅を圧迫する可能性があります。さらに、将来の受注が減っていくことも心配されており、業績の先行きは不透明です。
これらの要素が重なると、会社の収益基盤が大きく揺らいでしまうかもしれません。そのため、定期的なモニタリングが重要になります。
・[高] 住宅ローン金利の上昇に伴う、個人顧客の購買意欲低下
・[中] 建設現場の人手不足や資材価格高騰による原価率上昇圧力
・[中] 先行き不透明感に基づく、受注残りの減少懸念
優待・配当利回り、財務健全性、業績・修正傾向、株主還元、株価指数、経営リスク調整の6項目を総合した比較指数です。
※「買い推奨」ではなく、優待投資家向けの比較・注意喚起指標です。
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